경제정보 ː 주택담보대출 6%대 등장

새 정부 출범이 40일 앞으로 다가왔다. 현재 대통령의 임기는 5월 9일까지이고, 다음 대통령은 5월 10일부터 시작한다. 요즘 뉴스에서 빼먹지 않고 등장하는 이슈가 부동산 이슈인데, 주택담보대출이 6%대까지 나왔다는 뉴스를 보고 너무 놀랬다. 난 3%도 너무 높다고 몇 년 전 정부에서 시행했던 저금리 대출로 갈아탄 바 있다. 그런데 6%라니, 부동산 규제를 완화하겠다는 이야기가 나오고 있는 가운데 금리가 높아져서 집을 구매하고자 계획하던 것들에 영향이 있지 않을까 싶다. 

 

 

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대출 금리 상승이 새 정부의 대출 규제 완화에 대해 좋은 영향을 줄 수 있다는 이야기가 나왔다. 규제가 완화되더라도 금리가 높으니 마구잡이식의 대출이 이루어지지는 않을 거라는 생각이다. 실제로 주택담보대출비율을 80%로 풀어준다는 소식에 집 구매 계획을 세운 사람들이 많은데, 대출 금리 오르는게 심상치 않아 한도가 줄더라도 지금 매매를 알아봐야 하는지 고민하는 사람들이 많아졌다. 아무래도 금리가 높아지면 대출이 가능하더라도 이자부담이 크니 어쩔 수 없는 고민이라 생각된다.

 

 

28일 기준 3.99~5.90%였던 주택담보대출 상품이, 29일 기준 4.11~6.01%로 하루 만에 0.11%나 상승했다. 주택담보대출이 6%를 넘은 것은 7여 년 만인 것이다.

 

금융권에서는 연내에 주택담보대출이 7%까지 오를지 않을까 하는 이야기가 나왔다. 미국 등 주요 국가의 물가상승을 잡기 위해 금리 인상을 준비중이기 때문이다. 한국은행에 따르면 기준금리가 0.25% 오를 때마다 가계의 이자부담은 1인당 평균 15만 원가량 늘어난다고 한다. 금리 인상으로 대출규제 완화의 안전핀 역할이 될 수 있다는 의견이 많지만 한편으로 취약계층은 먹고살기 위해 대출이 필요하다면 금리와 상관없이 대출을 받을 수밖에 없는 상황에 놓이게 되어 금리 상승에 따른 대출 억제 효과가 떨어질 것으로 보고 있다.

 

 

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금리가 인상되면서 바뀌는게 너무나도 많다. 물론 금리 인상, 인하 둘 다 장단점은 있기 마련인데, 이번에는 오르면서 너무 큰 폭으로 오른 것이 아닌가 하는 생각이 든다. 내가 금리를 어쩌지 못하지만, 옆에서 보고 있는 입장으로선 안타까울 뿐이다. 물론 나도 코로나로 인해 대출을 여러 개 가지고 있는데, 곧 원금과 이자를 함께 갚아야 할 날이 다가와 걱정이 이만저만이 아니다.